Noul apel al Airbnb către autoritățile din Barcelona provoacă o dezbatere intensă cu privire la viitorul turismului și a pieței imobiliare din oraș. Iată ce se întâmplă între celebra platformă de închirieri și administrația locală.
Airbnb, cunoscuta platformă de închirieri de locuințe pentru turiști, cere primarului Barcelonei, Jaume Collboni, să reanalizeze restricțiile impuse asupra închirierilor pe termen scurt. Compania avertizează că aceste măsuri ar putea duce la avantaje doar pentru sectorul hotelier, fără a soluționa problemele legate de turismul excesiv și criza locuințelor.
Într-un document oficial, Sara Rodriguez, reprezentanta Airbnb pentru Spania și Portugalia, a subliniat: „Industria hotelieră este singurul beneficiar al acțiunilor împotriva închirierilor pe termen scurt inițiate de Barcelona”. Până în prezent, primăria nu a răspuns apelului făcut de companie. Acest oraș vibrant, al doilea ca mărime din Spania, după Madrid, se laudă cu o populație de peste 5 milioane în aria metropolitană.
Privire asupra restricțiilor de închiriere ale Barcelonei
În iunie, primarul Collboni a propus să suspende toate închirierile pe termen scurt până în 2028, într-o încercare de a limita creșterea chiriilor pentru locuitori. Această inițiativă a întâmpinat însă provocări legale. Airbnb susține că restricțiile anterioare, implementate de la 2014, nu au reușit să producă rezultatele așteptate.
Conform datelor prezentate de Airbnb, chiar dacă numărul de închirieri pe termen scurt s-a diminuat, problemele locative și supraaglomerarea turistică s-au agravat. Compania afirmă că închirierile pe termen lung au crescut cu peste 70%, iar prețurile pentru camerele hoteliere au urcat cu 60%. În același timp, locuințele destinate pentru închirieri pe termen scurt s-au redus la jumătate comparativ cu anul 2020, numărând doar 8.842 de unități.
Consecințele asupra pieței locuințelor și a turismului
Airbnb aduce în atenție faptul că, deși cererea pentru locuințe a crescut, Spania a construit mai puține unități locative în ultimul deceniu comparativ cu orice altă perioadă din 1970 încoace. În Barcelona, locuințele neocupate depășesc de opt ori numărul închirierilor pe termen scurt. Compania susține că măsurile care se concentrează pe locuințele neocupate ar fi mai eficiente în oferirea unor locuințe accesibile decât limitarea platformelor de închirieri.
Primarul Collboni intenționează să mențină interdicția asupra noilor hoteluri în centrul orașului, dar vizează creșterea capacității hoteliere în alte zone ale Barcelonei. Între timp, Exceltur, asociația industriei de turism din Spania, cere măsuri stricte împotriva platformelor de închirieri pe termen scurt, considerând că acestea au scăpat de sub control în orașele spaniole.
“O casa nu este o simpla locuinta, ci locul unde inima isi gaseste odihna.” – acest citat, desi nu are un autor atribuit, reflecta profund legatura dintre om si spatiul sau de viata. In contextul actual al Barcelonei, aceasta legatura pare sa fie amenintata de criza locuintelor si de turismul în masă, amplificate de reglementarile stricte impotriva închirierilor pe termen scurt.
Strategia primarului Barcelonei de a limita aceste închirieri, desi pare la prima vedere o solutie la supraaglomerarea turistică si la creșterea prețurilor la locuințe, nu adresează problema de bază: lipsa locuințelor accesibile. În timp ce Airbnb argumentează că restricțiile favorizează doar industria hotelieră, esențial este să ne întrebăm: cum putem echilibra nevoia de turism, care aduce venituri orașului, cu cea a locuitorilor de a avea acces la locuințe accesibile?
Dezbaterea dintre Airbnb și primăria Barcelonei scoate în evidență o problemă complexă, cu straturi multiple de interese și nevoi. Poate că soluția nu stă în limitări și interdicții, ci într-o abordare mai nuanțată, care să includă stimulente pentru locuințe pe termen lung și o distribuție mai echitabilă a beneficiilor turismului.